- 2+1
- 51 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 50 m²
Náměstí Republiky, Opava
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad5f4a37aab569d8e09763d · ověřeno 19. 10. 2026
- 2+1
- 50 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 280 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)656 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 624 000 Kč
Orientační splátka~13 930 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 83 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 3 350 000 Kč snížena na 3 280 000 Kč (−2,1 %).
- Inzerováno na Sreality za 3 675 000 Kč
- Cena snížena z 3 675 000 Kč na 3 550 000 Kč (−3,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 3 550 000 Kč na 3 440 000 Kč (−3,1 %) · Sreality
- Cena snížena z 3 440 000 Kč na 3 350 000 Kč (−2,6 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 350 000 Kč
- Cena snížena z 3 350 000 Kč na 3 280 000 Kč (−2,1 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 280 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej bytu 2+1 o užitné ploše 50 m² v klidné části Opava‑Předměstí. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží z 7 v panelovém domě, stav bytu je dobrý, vhodný k okamžitému nastěhování nebo úpravám dle…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 50 m²
- Podlaží
- 4. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Náměstí Republiky, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Předměstí
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Předměstí (71 247 Kč/m²; srovnání s 30 nabídkami podobné dispozice).
66 451 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)87 234 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 71 247 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 159 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 56 098 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~11 200 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 30 nabídek k pronájmu v lokalitě Předměstí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 58 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 126 dní
- 2+1
- 60 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 41 dní
- 1+1
- 35 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 2+1
- 43 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 2+1
- 102 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.