- 3+kk
- 113 m²
- 10. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 92 m²
Luciana Blagy, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad8685beff49e4df709d5b5 · ověřeno 21. 10. 2026
- 3+kk
- 92 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena21 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 300 000 Kč
Hypotéka (80 %)17 200 000 Kč
Orientační splátka~91 280 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 15 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 21. 10. 2026 nezměnila: 21 500 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 21 500 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 21 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Tento velkorysý, klimatizovaný a plně zařízený byt s jižně orientovaným balkonem, výhledy do zeleně a dvěma garážovými stáními se nachází ve 4. NP moderní rezidence Vilapark Klamovka. Projekt leží v klidné vilové čtvrti Prahy 5 přímo na hranici historického zámeckého parku Klamovka.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 92 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Luciana Blagy, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 34 % nad mediánem v lokalitě Smíchov (174 324 Kč/m²; srovnání s 142 nabídkami podobné dispozice).
157 500 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 833 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 174 324 Kč/m²
- Medián ceny
- 15 095 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 58 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −14 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 852 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~37 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,1 % ročně (odhad z 71 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 145 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 377 dní
- 3+kk
- 73 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 734 dní
- 3+kk
- 73 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 730 dní
- 3+kk
- 104 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
- 3+kk
- 107 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 820 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.