- 2+kk
- 49 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 139 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 59 m²
Spojovací, Praha 3
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad864d88da03f80a805f001 · ověřeno 21. 10. 2026
- 2+kk
- 59 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 760 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 040 000 Kč
Orientační splátka~37 360 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 15 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 21. 10. 2026 nezměnila: 8 800 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 800 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Byt o dispozici 2+kk a výměře 59,4 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Je ve velmi dobře udržovaném stavu, vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. K bytu náleží balkon o velikosti 4 m² a sklepní kóje o výměře 1,9 m². Dispozice je řešena prakticky.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 59 m²
- Podlaží
- 3. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Rok výstavby
- 1970
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Spojovací, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žižkov
Cena za m² je o 17 % pod mediánem v lokalitě Žižkov (179 408 Kč/m²; srovnání s 176 nabídkami podobné dispozice).
158 376 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 807 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 179 408 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 156 298 Kč
- Doba v nabídce
- medián 58 dní
- Za 7 dní
- +20 nových · −27 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 154 455 Kč/m² (51 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 146 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 54 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 138 dní
- 2+kk
- 61 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 2+kk
- 48 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 2+kk
- 65 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 110 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.