- 2+1
- 60 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 28 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 55 m²
Paláskova, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 2882142284 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+1
- 55 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 392 000 Kč
Orientační splátka~33 920 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 17 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 21. 10. 2026 nezměnila: 7 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prakticky řešený byt 2+1 o podlahové ploše 55 m², ke kterému náleží balkon o výměře 3,5 m². Jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 55 m²
- Podlaží
- 3. patro z 13
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Paláskova, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kobylisy
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Kobylisy (156 088 Kč/m²; srovnání s 26 nabídkami podobné dispozice).
140 630 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)164 222 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 156 088 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 345 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 36 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 375 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 19 nabídek k pronájmu v lokalitě Kobylisy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 52 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 35 dní
- 2+1
- 49 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 60 dní
- 2+1
- 38 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 53 dní
- 2+1
- 49 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 60 dní
- 2+1
- 54 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 15 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.