- 2+kk
- 48 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 1 den
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 40 m²
Přátelství, Praha 10
Zdroj: Sreality · č. 2671312972 · ověřeno 5. 11. 2026
- 2+kk
- 40 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 650 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 330 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 320 000 Kč
Orientační splátka~28 230 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 16 dní
Od první zaznamenané ceny 6 740 000 Kč snížena na 6 650 000 Kč (−1,3 %).
- Inzerováno na Sreality
- Cena zvýšena z 6 520 000 Kč na 6 740 000 Kč (+3,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 6 740 000 Kč na 6 650 000 Kč (−1,3 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové ploše cca 45,84 m² v pražské Uhříněvsi. Byt se nachází v nejvyšším podlaží bytového domu s výtahem a nabízí příjemný výhled do zeleně.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- wheelchair_access
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 40 m²
- Podlaží
- 6. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 14 hodinami
Okolí
Přátelství, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Uhříněves
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Uhříněves (166 457 Kč/m²; srovnání s 34 nabídkami podobné dispozice).
152 987 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)173 845 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 457 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 244 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 42 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 124 000 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~17 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 16 nabídek k pronájmu v lokalitě Uhříněves; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 42 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 12 dní
- 2+kk
- 40 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 359 dní
- 2+kk
- 36 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 88 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 35 dní
- 2+kk
- 56 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 45 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.