Foto: Sreality

Prodej bytu 2+1 51 m²

V mezihoří, Praha 8

Zdroj: Sreality · č. 2470969420 · ověřeno 26. 10. 2026

2+1
51 m²
6. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 298 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 659 600 Kč

Hypotéka (80 %)6 638 400 Kč

Orientační splátka~35 230 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 9 dní

Cena se od 22. 10. 2026 nezměnila: 8 298 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 8 298 000 Kč22. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Objevte bydlení, které v sobě spojuje osobitý charakter prvorepublikové architektury, výjimečné soukromí a klidnou lokalitu v bezprostřední blízkosti zeleně.

číst celý inzerát na Sreality

Výtah
Sklep

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 51 m²
Podlaží: 6. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před týdnem
Upraveno: před 5 dny

Okolí

V mezihoří, Praha 8

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Libeň

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Libeň (160 577 Kč/m²; srovnání s 127 nabídkami podobné dispozice).

141 443 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)180 854 Kč/m²

Medián Kč/m²: 160 577 Kč/m²
Medián ceny: 8 500 000 Kč
Doba v nabídce: medián 54 dní
Za 7 dní: +20 nových · −24 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 140 426 Kč/m² (33 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~21 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 71 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

8 298 000 Kč

162 706 Kč/m²