- 2+kk
- 64 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 100 dní
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Čerchovská, Praha - Vinohrady
Čerchovská, Praha - Vinohrady
Zdroj: Bezrealitky · č. 1081179 · ověřeno 22. 10. 2026
- 2+kk
- 80 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena18 499 900 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 699 980 Kč
Hypotéka (80 %)14 799 920 Kč
Orientační splátka~78 550 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 14 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
Cena se od 22. 10. 2026 nezměnila: 18 499 900 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 18 499 900 Kč
- Inzerováno na Bezrealitky za 18 499 900 Kč
- Inzerováno na Sreality za 18 499 900 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Přímý majitel nabízí k prodeji výjimečný byt o dispozici 2+kk s dvěma koupelnami o celkové ploše 80 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 2 – Vinohrad, v klidné jednosměrné ulici Čerchovská přímo u Riegrových sadů.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 80 m²
- Podlaží
- 5. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Čerchovská, Praha - Vinohrady
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 17 % nad mediánem v lokalitě Vinohrady (197 635 Kč/m²; srovnání s 116 nabídkami podobné dispozice).
172 013 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)232 755 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 197 635 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 450 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 604 Kč/m² (55 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~43 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 166 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 50 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 184 dní
- 2+kk
- 51 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 80 dní
- 4+kk
- 87 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 2+kk
- 65 m²
- 4. patro
Bezrealitkyv nabídce 6 dní
- 2+kk
- 50 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 244 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.