- 3+kk
- 86 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 61 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 82 m²
Kadečkové, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ada40a3693caa5ced07c47f · ověřeno 22. 10. 2026
- 3+kk
- 82 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 730 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 546 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 184 000 Kč
Orientační splátka~54 050 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 136 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 13 400 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 730 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 12 730 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Slunný 3+kk se dvěma balkóny, neprůchozími pokoji, samostatnou uzavíratelnou garáží a výhledem k lesoparku Prostor pro rodinu, zeleň za okny a dva balkóny pro chvíle odpočinku.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 82 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Kadečkové, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Letňany
Cena za m² je o 18 % nad mediánem v lokalitě Letňany (131 190 Kč/m²; srovnání s 66 nabídkami podobné dispozice).
121 385 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)154 194 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 131 190 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −12 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 127 929 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~30 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Letňany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 74 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 70 dní
- 3+kk
- 81 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 59 dní
- 3+kk
- 82 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 3+kk
- 82 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 3+kk
- 81 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.