- 3+kk
- 116 m²
Srealityv nabídce 132 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 76 m²
Šiklové, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 3665224524 · ověřeno 3. 7. 2026
- 3+kk
- 76 m²
Náklady a hypotéka
Cena18 754 816 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 750 963 Kč
Hypotéka (80 %)15 003 853 Kč
Orientační splátka~79 630 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 442 dní
Cena se od 20. 8. 2025 nezměnila: 18 754 816 Kč.
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 76 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před rokem
- Upraveno
- před 4 měsíci
Okolí
Šiklové
Šiklové, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 42 % nad mediánem v lokalitě Smíchov (174 324 Kč/m²; srovnání s 142 nabídkami podobné dispozice).
157 500 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 833 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 174 324 Kč/m²
- Medián ceny
- 15 095 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 58 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −14 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 852 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~30 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2 % ročně (odhad z 71 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 68 m²
Reasv nabídce 13 dní
- 3+kk
- 77 m²
Reasv nabídce 40 dní
- 3+kk
- 87,5 m²
Reasv nabídce 13 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.