- 4+1
- 121 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 13 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+1 121 m²
Benediktská, Praha 1
Zdroj: iDNES Reality · č. 6adb19e4022c08b9c30593a6 · ověřeno 23. 10. 2026
- 4+1
- 121 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena18 150 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 630 000 Kč
Hypotéka (80 %)14 520 000 Kč
Orientační splátka~77 060 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 13 dní
Cena se od 23. 10. 2026 nezměnila: 18 150 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 18 150 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme nabízíme k prodeji velkoryse řešený byt 4+1 o celkové podlahové ploše 121 m², který se nachází na prestižní adrese v ulici Benediktská 691/5, Praha 1 – Staré Město. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží reprezentativního novogotického domu "U Straků" z roku 1895.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 121 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Benediktská, Praha 1
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Staré Město
Cena za m² je o 20 % pod mediánem v lokalitě Staré Město (188 223 Kč/m²; srovnání s 14 nabídkami podobné dispozice).
150 256 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)235 246 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 188 223 Kč/m²
- Medián ceny
- 24 270 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 100 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 210 227 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~65 500 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Staré Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 82 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 225 dní
- 4+1
- 123 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 132 dní
- 3+1
- 100 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 161 dní
- 4+1
- 112 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 50 dní
- 4+1
- 120 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 25 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.