- 1+1
- 39 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 84 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+1 35 m²
Arbesova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6adb40dd2ef93058fd057864 · ověřeno 23. 10. 2026
- 1+1
- 35 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 450 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 090 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 360 000 Kč
Orientační splátka~23 140 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 13 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 23. 10. 2026 nezměnila: 5 450 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 450 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 5 450 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu na ulici Arbesova v Brně-Lesné. Byt o celkové ploše 39 m² je orientován na jihozápad a jeho součástí je také lodžie o výměře 4 m² a sklepní kóje.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 35 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Arbesova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Lesná
Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě Lesná (164 596 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
151 581 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)173 478 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 164 596 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 390 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 38 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 103 870 Kč/m² (12 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~16 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 344 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 34 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 1+1
- 38 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 14 dní
- 1+1
- 42 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 41 dní
- 1+1
- 38 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 1+1
- 39 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 57 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.