- 2+kk
- 42 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 156 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 45 m²
Pod Harfou, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ada131afa976f52bc00dae9 · ověřeno 23. 10. 2026
- 2+kk
- 45 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena9 390 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 878 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 512 000 Kč
Orientační splátka~39 870 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 14 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 390 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 8 390 000 Kč
- Cena zvýšena z 8 390 000 Kč na 9 390 000 Kč (+11,9 %) · Sreality a Reas
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 390 000 Kč
- Cena snížena z 9 390 000 Kč na 8 900 000 Kč (−5,2 %) · Sreality a Reas
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Společnost AM House nabízí k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 43 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží šestipodlažního domu s výtahem v nově vznikajícím rezidenčním projektu Harfa Park od renomovaného developera FINEP, v ulici Pod Harfou, Praha 9 Vysočany.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 45 m²
- Podlaží
- přízemí z 10
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Pod Harfou, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vysočany
Cena za m² je o 23 % nad mediánem v lokalitě Vysočany (169 363 Kč/m²; srovnání s 82 nabídkami podobné dispozice).
149 471 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)187 739 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 169 363 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 499 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −15 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 158 750 Kč/m² (25 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~20 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 70 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 76 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 126 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 55 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 55 dní
- 2+kk
- 57 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 275 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 146 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.