- 2+kk
- 65 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 42 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 76 m²
Pod Harfou, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 882630732 · ověřeno 29. 10. 2026
- 2+kk
- 76 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 499 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 899 800 Kč
Hypotéka (80 %)7 599 200 Kč
Orientační splátka~40 330 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 126 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 9 950 000 Kč snížena na 9 499 000 Kč (−4,5 %).
- Inzerováno na Sreality za 9 950 000 Kč
- Cena snížena z 9 950 000 Kč na 9 499 000 Kč (−4,5 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 499 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Cena snížena z 9 499 000 Kč na 9 399 000 Kč (−1,1 %) · Sreality
- Cena zvýšena z 9 399 000 Kč na 9 499 000 Kč (+1,1 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji krásný nový byt k nastěhování od 1.12.26 s dispozicí 2+kk o velikosti 43 m² s prostornou terasou 29 m², garážovým stáním 13 m² a sklepem 4 m² v právě dokončované novostavbě v ulici Pod Harfou, Praha Vysočany.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 76 m²
- Podlaží
- 1. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Pod Harfou, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vysočany
Cena za m² je o 26 % pod mediánem v lokalitě Vysočany (169 363 Kč/m²; srovnání s 82 nabídkami podobné dispozice).
149 471 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)187 739 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 169 363 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 499 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −15 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 158 750 Kč/m² (25 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~33 700 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 70 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 42 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 156 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 224 dní
- 2+kk
- 45 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 45 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 176 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.