- 1+1
- 42 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 11 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+1 47 m²
Viklefova, Praha 3
Zdroj: iDNES Reality · č. 6adc6eae9d72b87e7d0261a2 · ověřeno 24. 10. 2026
- 1+1
- 46,5 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 600 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 520 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 080 000 Kč
Orientační splátka~32 270 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 10 dní
Cena se od 24. 10. 2026 nezměnila: 7 600 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 600 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Základní parametry - Dispozice: 1+1 / 2+kk - Užitná plocha: 46,5 m² (+ budoucí sklep) - Vlastnictví: Osobní - Podlaží: 1. patro (2.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 46,5 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Viklefova, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žižkov
Cena za m² je o 24 % pod mediánem v lokalitě Žižkov (213 810 Kč/m²; srovnání s 71 nabídkami podobné dispozice).
185 714 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)239 031 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 213 810 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 38 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −17 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 154 455 Kč/m² (51 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 700 Kč/měs., hrubý výnos ~4,4 % ročně (odhad z 91 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 31 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 1+1
- 29 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 1+1
- 28 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 105 dní
- 1+1
- 41 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 1+1
- 43 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 31 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.