Foto: Sreality

Prodej bytu 3+kk 76 m²

Přátelství, Praha 10

Zdroj: Sreality · č. 3650027596 · ověřeno 3. 11. 2026

3+kk
76 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena9 200 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 840 000 Kč

Hypotéka (80 %)7 360 000 Kč

Orientační splátka~39 060 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 12 dní

Cena se od 24. 10. 2026 nezměnila: 9 200 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 9 200 000 Kč24. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nově nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a celkové výměře 76 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem, v ulici Přátelství, v oblíbené pražské čtvrti Uhříněves.

číst celý inzerát na Sreality

Výtah
Sklep
Lodžie
wheelchair_access

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 76 m²
Podlaží: 3. patro z 7
Typ: Byt
Energetická náročnost: D — Méně úsporná
Rok výstavby: 2018
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 týdny
Upraveno: před 2 dny

Okolí

Přátelství, Praha 10

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Uhříněves

Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě Uhříněves (141 429 Kč/m²; srovnání s 33 nabídkami podobné dispozice).

129 710 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)156 667 Kč/m²

Medián Kč/m²: 141 429 Kč/m²
Medián ceny: 9 990 000 Kč
Doba v nabídce: medián 58 dní
Za 7 dní: +0 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 124 000 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~31 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 1 187 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

9 200 000 Kč

121 053 Kč/m²