- 4+kk
- 73 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 44 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 72 m²
Chmelová, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6adc838f75e3a5c84a07ce1d · ověřeno 24. 10. 2026
- 4+kk
- 72 m²
- 13. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 898 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 592 000 Kč
Orientační splátka~40 290 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 106 dní · 3× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 10 200 000 Kč snížena na 9 490 000 Kč (−7 %).
- Inzerováno na Sreality za 11 990 000 Kč
- Cena snížena z 11 990 000 Kč na 11 400 000 Kč (−4,9 %) · Sreality
- Cena snížena z 11 400 000 Kč na 10 990 000 Kč (−3,6 %) · Sreality
- Cena snížena z 10 990 000 Kč na 10 600 000 Kč (−3,5 %) · Sreality
- Cena snížena z 10 600 000 Kč na 10 200 000 Kč (−3,8 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 200 000 Kč
- Cena snížena z 10 200 000 Kč na 9 990 000 Kč (−2,1 %) · Sreality
- Staženo z iDNES Reality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 9 990 000 Kč na 9 490 000 Kč (−5 %) · Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 490 000 Kč
- Cena snížena z 9 490 000 Kč na 9 290 000 Kč (−2,1 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 4+kk, který se nachází ve 13. patře bytového domu v oblíbené lokalitě Praha–Záběhlice. Díky své poloze nabízí nádherný panoramatický výhled na Prahu, který si můžete vychutnat přímo z vlastního balkonu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 72 m²
- Podlaží
- 13. patro z 14
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 dny
- Upraveno
- před 6 dny
Okolí
Chmelová, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Záběhlice (136 849 Kč/m²; srovnání s 39 nabídkami podobné dispozice).
123 647 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)155 974 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 136 849 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 880 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 54 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~28 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 73 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 56 dní
- 4+kk
- 78 m²
- 10. patro
iDNES Realityv nabídce 41 dní
- 4+kk
- 73 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 178 dní
- 4+kk
- 78 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 3+kk
- 75 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 45 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.