- 3+1
- 88 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 89 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 94 m²
Jindřicha Plachty, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6addbea15d18478f0a0f54b6 · ověřeno 25. 10. 2026
- 3+1
- 94 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena14 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 998 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 992 000 Kč
Orientační splátka~63 640 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 11 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 14 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 14 990 000 Kč
- Cena snížena z 14 990 000 Kč na 14 590 000 Kč (−2,7 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte prostorný rodinný byt po kompletní rekonstrukci v klidné ulici v blízkosti Anděla? Prodáváme byt 3+1 o podlahové ploše 94,46 m² ve 2. podlaží cihlového domu na Smíchově. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a díky orientaci na obě světové strany je světlý po celý den.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 94 m²
- Podlaží
- 1. patro z 1
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Jindřicha Plachty, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 9 % pod mediánem v lokalitě Smíchov (174 324 Kč/m²; srovnání s 142 nabídkami podobné dispozice).
157 500 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 833 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 174 324 Kč/m²
- Medián ceny
- 15 095 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 58 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −14 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 852 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~38 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 71 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 87 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 445 dní
- 4+1
- 113 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
- 3+1
- 74 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 3+1
- 78 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
- 3+1
- 96 m²
iDNES Realityv nabídce 16 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.