- 2+kk
- 65 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 10 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 78 m²
Páteřní, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 743243852 · ověřeno 26. 10. 2026
- 3+kk
- 78 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 650 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 330 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 320 000 Kč
Orientační splátka~49 460 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 10 dní
- Inzerováno na Sreality za 11 650 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 11 850 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
V rámci developerského projektu Residence Páteřní nabízíme k prodeji moderní jednotku o dispozici 3+kk a výměře cca 78,41 m². Jednotka představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s potenciálem následného pronájmu.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- wheelchair_access
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 78 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Páteřní, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bystrc
Cena za m² je o 17 % nad mediánem v lokalitě Bystrc (127 623 Kč/m²; srovnání s 16 nabídkami podobné dispozice).
113 222 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)139 648 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 127 623 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 451 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 36 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 111 001 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~26 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 175 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 62 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 4+1
- 94 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 3+kk
- 55 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 9 dní
- 2+kk
- 68 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 2+kk
- 57 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 202 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.