- 3+kk
- 65 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 113 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 55 m²
Záhumenice, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 1002176588 · ověřeno 27. 10. 2026
- 3+kk
- 55 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 798 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 192 000 Kč
Orientační splátka~38 170 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 202 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 8 730 000 Kč zvýšena na 8 990 000 Kč (+3 %).
- Inzerováno na Sreality za 8 730 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 730 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 990 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 990 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 990 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Staženo z Sreality
- Staženo z iDNES Reality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Dáváte přednost menším bytovým domům před velkými komplexy? Přesně takový je nově budovaný developerský projekt v Horních Heršpicích na ulici Záhumenice – moderní bydlení s nadstandardním provedením. Chcete si vypít svoji ranní kávu na vlastním balkoně? Zaparkovat na vlastním parkovacím stání?
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- wheelchair_access
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 55 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2027
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Záhumenice, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno-jih
Cena za m² je o 18 % nad mediánem v lokalitě Brno-jih (138 450 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
123 135 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)150 269 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 138 450 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 931 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 109 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 273 Kč/m² (11 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~18 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 175 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 68 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 1 317 dní
- 3+kk
- 54 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 107 dní
- 3+kk
- 78 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 3+kk
- 108 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 218 dní
- 3+kk
- 54 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 183 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.