- 3+kk
- 67 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 69 m²
Merhautova, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 631111756 · ověřeno 26. 10. 2026
- 3+kk
- 69 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 780 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 120 000 Kč
Orientační splátka~37 790 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 9 dní
Cena se od 26. 10. 2026 nezměnila: 8 900 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodám kompletně zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše 61 m², ke kterému náleží lodžie (2m²) a dva sklepy (8m²). Byt se nachází ve 4.NP cihlového domu bez výtahu. Výhodou tohoto bydlení je kompletně oplocený areál, který majitelům zajišťuje naprosté soukromí a bezpečí.
číst celý inzerát na Sreality- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 69 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Merhautova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Černá Pole
Cena za m² je o 10 % nad mediánem v lokalitě Černá Pole (116 822 Kč/m²; srovnání s 29 nabídkami podobné dispozice).
102 603 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)131 000 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 116 822 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 980 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 65 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 412 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 177 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 43 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 14 dní
- 3+kk
- 100 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 62 dní
- 3+kk
- 118 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 66 dní
- 2+kk
- 47 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 50 dní
- 3+kk
- 64 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 4 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.