- 3+kk
- 70 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 144 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 64 m²
Záhumenice, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 3068198988 · ověřeno 31. 10. 2026
- 3+kk
- 64 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 578 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 312 000 Kč
Orientační splátka~33 500 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 4 dny
Cena se od 31. 10. 2026 nezměnila: 7 890 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 890 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nadstandardní, kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk se dvěma lodžiemi, šatnou a velkým sklepem. Hledáte moderní a útulné bydlení bez nutnosti jediného dalšího zásahu?
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 64 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 dny
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
Záhumenice, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno-jih
Cena za m² je o 11 % pod mediánem v lokalitě Brno-jih (138 450 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
123 135 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)150 269 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 138 450 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 931 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 109 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 120 831 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -0,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~21 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 177 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 74 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 112 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 17 dní
- 3+kk
- 54 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 106 dní
- 3+kk
- 67 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 3+kk
- 118 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 66 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.