- 3+1
- 112 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 10 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 112 m²
Okruhy, Opava
Zdroj: iDNES Reality · č. 6adfb20903811aced40b36fd · ověřeno 26. 10. 2026
- 3+1
- 112 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 650 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 330 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 320 000 Kč
Orientační splátka~28 230 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 9 dní
Cena se od 26. 10. 2026 nezměnila: 6 650 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 650 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte nemovitost s neopakovatelnou atmosférou? Chcete prostor v interiéru i na zahradě? Chcete mít možnost dokoupit garáž u domu? Mám pro vás skvělou příležitost, již dál nehledejte a kontaktujte nás. Dovoluji si Vám představit jedinečný byt ve městě Opava na ulici Okruhy.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 112 m²
- Podlaží
- 1. patro z 2
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Okruhy, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Opava
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Opava (67 465 Kč/m²; srovnání s 100 nabídkami podobné dispozice).
59 564 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)82 012 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 67 465 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 51 dní
- Za 7 dní
- +12 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 56 098 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~22 700 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 24 nabídek k pronájmu v lokalitě Opava; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 120 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 48 dní
- 3+1
- 92 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 79 dní
- 3+1
- 89 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 27 dní
- 3+1
- 115 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 24 dní
- 3+1
- 70 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 83 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.