- 3+kk
- 78 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce od dneška
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 60 m²
Vítězslavy Kaprálové, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 1456275532 · ověřeno 4. 11. 2026
- 3+kk
- 60 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 590 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 518 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 072 000 Kč
Orientační splátka~32 230 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 10 dní
Od první zaznamenané ceny 7 790 000 Kč snížena na 7 590 000 Kč (−2,6 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 790 000 Kč
- Cena snížena z 7 790 000 Kč na 7 590 000 Kč (−2,6 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej bytu 3+kk, 60 m², s balkonem 2,5 m² po kompletní rekonstrukci | Brno-Černovice, ul. Vítězslavy Kaprálové Kupní cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 60 m²
- Podlaží
- 1. patro z 3
- Typ
- Byt
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Vítězslavy Kaprálové, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Černovice
Cena za m² je o 6 % nad mediánem v lokalitě Černovice (119 261 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
106 861 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)132 913 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 119 261 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 340 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 7 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 955 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 175 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 70 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 145 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 42 dní
- 3+kk
- 90 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 3+kk
- 67 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 7 dní
- 3+kk
- 67 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.