- 2+kk
- 39 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 116 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 46 m²
Ružinovská, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 3691511884 · ověřeno 29. 10. 2026
- 2+kk
- 46 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 460 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 840 000 Kč
Orientační splátka~30 990 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 8 dní
Od první zaznamenané ceny 7 500 000 Kč snížena na 7 300 000 Kč (−2,7 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 500 000 Kč
- Cena snížena z 7 500 000 Kč na 7 300 000 Kč (−2,7 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví v oblíbené a klidné lokalitě Praha 4 – Krč, v ulici Ružinovská. Byt je orientován na západ, díky čemuž je příjemně světlý a odpoledne plný přirozeného denního světla. Místo nabízí skvělé zázemí pro komfortní bydlení i potenciál do budoucna.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- wheelchair_access
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 46 m²
- Podlaží
- 5. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Ružinovská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě Praha (166 429 Kč/m²; srovnání s 2 856 nabídkami podobné dispozice).
145 455 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)192 280 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 429 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 690 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +303 nových · −483 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 138 936 Kč/m² (828 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~21 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 2 285 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 43 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 29 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 310 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 103 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 29 dní
- 2+kk
- 40 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 98 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.