- 2+kk
- 44 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
Foto: RE/MAX
Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 44 m², Praha 4 - Nusle
Praha 4 - Nusle
Zdroj: RE/MAX · č. 451775 · ověřeno 4. 11. 2026
- 2+kk
- 44 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 298 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 192 000 Kč
Orientační splátka~27 560 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 9 dní
Od první zaznamenané ceny 6 600 000 Kč snížena na 6 490 000 Kč (−1,7 %).
- Inzerováno na RE/MAX za 6 600 000 Kč
- Cena snížena z 6 600 000 Kč na 6 490 000 Kč (−1,7 %) · RE/MAX
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt 2+kk ve 3. patře cihlového domu v Nuslích Nabízíme k prodeji byt o velikosti 44 m2 ve 3. patře cihlového domu (z roku cca 1932) bez výtahu. Byt je v původním udržovaném stavu s vyměněnými okny vedoucími na SZ. V bytě se nachází prostorná vstupní předsíň, z níž se vchází do 2 pokojů a koupelny.
číst celý inzerát na RE/MAX- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 44 m²
- Podlaží
- 4. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Praha 4 - Nusle
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Nusle (157 333 Kč/m²; srovnání s 94 nabídkami podobné dispozice).
144 586 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)187 411 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 157 333 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 47 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 913 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~21 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 102 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 44 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 6 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 29 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 59 dní
- 2+kk
- 30 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 6 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 8 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.