- 3+1
- 68 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 56 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 67 m²
Duhová, Náchod
Zdroj: Sreality · č. 2516779084 · ověřeno 29. 10. 2026
- 3+kk
- 67 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 150 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 030 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 120 000 Kč
Orientační splátka~21 870 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 8 dní
Cena se od 28. 10. 2026 nezměnila: 5 150 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 5 150 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji slunný zděný byt o dispozici 3+kk a obytné ploše 66,5 m², který se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu v ulici Duhová v Náchodě – Starém Městě nad Metují. Byt zaujme příjemným denním světlem, dvěma balkony a praktickým uspořádáním obytného prostoru.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 67 m²
- Podlaží
- 3. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Rok výstavby
- 1998
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 6 dny
Okolí
Duhová, Náchod
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Náchod
Cena za m² je o 41 % nad mediánem v lokalitě Náchod (54 545 Kč/m²; srovnání s 15 nabídkami podobné dispozice).
45 297 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)64 200 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 54 545 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 750 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 68 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 51 406 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~15 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 34 nabídek k pronájmu v lokalitě Náchod; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 55 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 53 dní
- 3+kk
- 76 m²
- 4. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 138 dní
- 4+1
- 66 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 83 dní
- 4+1
- 66 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 225 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.