- 180 m²
- 5. patro
- Byt
Bezrealitkyv nabídce 4 dny
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 113 m²
Lublaňská, Praha 2
Zdroj: Sreality · č. 2066633548 · ověřeno 29. 10. 2026
- 3+kk
- 113 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena34 468 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)6 893 600 Kč
Hypotéka (80 %)27 574 400 Kč
Orientační splátka~146 340 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 245 dní
Cena se od 29. 10. 2026 nezměnila: 34 468 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 34 468 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Velkolepý mezonetový penthouse se střešní terasou a téměř 5metrovým loftovým obytným prostorem Tento výjimečný mezonetový penthouse se nachází v nejvyšších podlažích připravovaného projektu Lublanska Residences, v klidném vnitrobloku na hranici Vinohrad a Nového Města.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Terasa
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 113 m²
- Podlaží
- 5. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 8 měsíci
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Lublaňská, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je o 65 % nad mediánem v lokalitě Nové Město (185 093 Kč/m²; srovnání s 73 nabídkami podobné dispozice).
165 532 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)239 677 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 185 093 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 537 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~54 600 Kč/měs., hrubý výnos ~1,9 % ročně (odhad z 101 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 5+
- 180 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 3+kk
- 120 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 57 dní
- 5+
- 205 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 408 dní
- 4+kk
- 181 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 58 dní
- 4+kk
- 135 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 179 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.