- 2+1
- 84 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 46 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 83 m²
Legerova, Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae33aa9d5a4f66c88040a28 · ověřeno 29. 10. 2026
- 3+1
- 83 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena20 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 000 000 Kč
Hypotéka (80 %)16 000 000 Kč
Orientační splátka~84 920 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 7 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 29. 10. 2026 nezměnila: 20 000 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 20 000 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 20 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji výjimečný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, nacházející se ve 4. patře činžovního domu s výtahem v atraktivní lokalitě Praha 2, ulice Legerova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a prodává se plně zařízený.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 83 m²
- Podlaží
- 3. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Legerova, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je o 30 % nad mediánem v lokalitě Nové Město (185 880 Kč/m²; srovnání s 70 nabídkami podobné dispozice).
166 235 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)239 677 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 185 880 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 618 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 65 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −11 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~40 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 102 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 86 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 3+1
- 155 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 90 dní
- 3+1
- 62 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 198 dní
- 3+1
- 103 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
- 2+1
- 77,5 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.