- 2+kk
- 63 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 63 m²
Přemyslovská, Roztoky, Praha-západ
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae330a28ed0e5e2110ffb0e · ověřeno 29. 10. 2026
- 2+kk
- 63 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 900 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 600 000 Kč
Orientační splátka~40 340 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 6 dní
Cena se od 29. 10. 2026 nezměnila: 9 500 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej bytu 2+kk, 63 m², s balkonem a parkovacím stáním, Roztoky u Prahy. Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 63 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2008 s výtahem, v klidné a zelené části Roztok u Prahy – Žalově.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Parkování
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 63 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Přemyslovská, Roztoky, Praha-západ
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Roztoky
Cena za m² je o 97 % nad mediánem v lokalitě Roztoky (76 731 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
64 510 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)119 231 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 76 731 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 61 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −0 stažených
Odhad nájmu: ~24 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Roztoky; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 65 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 69 dní
- 3+kk
- 79 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 47 dní
- 3+kk
- 70 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 7 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.