Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+kk 70 m²

V Chatách, Roztoky, Praha-západ

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae1db2a6b37b6882e000212 · ověřeno 28. 10. 2026

3+kk
70 m²
přízemí

Náklady a hypotéka

Cena7 500 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 500 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 000 000 Kč

Orientační splátka~31 840 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 7 dní

Cena se od 28. 10. 2026 nezměnila: 7 500 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 7 500 000 Kč28. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

MOŽNÉ I JAKO SKVĚLÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST K DALŠÍMU PRONAJÍMÁNÍ! Investiční příležitost s potenciálním hrubým ročním výnosem 4,32 % při předpokládaném měsíčním nájemném 27 000 Kč, bez započtení případného růstu tržní hodnoty nemovitosti.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon
Terasa
Parkování
Zahrada

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 70 m²
Podlaží: přízemí z 1
Typ: Byt
Energetická náročnost: D — Méně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před týdnem
Upraveno: před týdnem

Okolí

V Chatách, Roztoky, Praha-západ

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Roztoky

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Roztoky (107 143 Kč/m²; srovnání s 23 nabídkami).

70 620 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)129 785 Kč/m²

Medián Kč/m²: 107 143 Kč/m²
Medián ceny: 6 200 000 Kč
Doba v nabídce: medián 50 dní
Za 7 dní: +4 nových · −2 stažených

Odhad nájmu: ~27 200 Kč/měs., hrubý výnos ~4,4 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Roztoky; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

7 500 000 Kč

107 143 Kč/m²