- 3+kk
- 70 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 7 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 37 m²
Masarykova, Roztoky, Praha-západ
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae4712dbdf6884f6d0d4565 · ověřeno 30. 10. 2026
- 2+kk
- 37 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 350 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 270 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 080 000 Kč
Orientační splátka~26 960 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 84 dní · 3× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 6 500 000 Kč snížena na 6 350 000 Kč (−2,3 %).
- Inzerováno na Sreality za 6 500 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 500 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Inzerováno na Sreality za 6 490 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 6 490 000 Kč na 6 390 000 Kč (−1,5 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 350 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Světlý byt 2+kk v centru Roztok u Prahy – ideální bydlení i investice Vlastní bydlení, nebo investice s potenciálem pravidelného příjmu z pronájmu?
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Zahrada
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 37 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 dny
- Upraveno
- před 6 dny
Okolí
Masarykova, Roztoky, Praha-západ
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Roztoky
Cena za m² je o 124 % nad mediánem v lokalitě Roztoky (76 731 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
64 510 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)119 231 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 76 731 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 61 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −0 stažených
Odhad nájmu: ~14 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Roztoky; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 52 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 7 dní
- 2+1
- 52 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 23 dní
- 2+1
- 70 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
- 1+1
- 35 m²
iDNES Realityv nabídce 50 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.