- 2+1
- 53 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 28 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 77 m²
Zámecký okruh, Opava
Zdroj: Sreality · č. 1303576652 · ověřeno 30. 10. 2026
- 2+1
- 77 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)998 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 992 000 Kč
Orientační splátka~21 190 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 7 dní
Od první zaznamenané ceny 4 609 000 Kč zvýšena na 4 990 000 Kč (+8,3 %).
- Inzerováno na Sreality za 4 609 000 Kč
- Cena zvýšena z 4 609 000 Kč na 4 990 000 Kč (+8,3 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 77 m², který se nachází ve 1. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Zámecký okruh v Opavě, jen několik minut chůze od historického centra města.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 77 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 6 dny
Okolí
Zámecký okruh, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Předměstí
Cena za m² je o 9 % pod mediánem v lokalitě Předměstí (71 247 Kč/m²; srovnání s 30 nabídkami podobné dispozice).
66 451 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)87 234 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 71 247 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 159 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 56 098 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~17 200 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 29 nabídek k pronájmu v lokalitě Předměstí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 49 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 2+1
- 60 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 41 dní
- 2+1
- 102 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 28 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 7 dní
- 2+1
- 53 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.