- 3+1
- 72 m²
Reas · C21 Real Tip s.r.o.v nabídce 138 dní
Foto: Reas
Bez provize
Hradecká 2645, Opava
Hradecka, Opava
Zdroj: Reas · č. 6ae336634b5998440c9d90bb · ověřeno 31. 10. 2026
- 3+1
- 72 m²
Náklady a hypotéka
Cena4 590 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)918 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 672 000 Kč
Orientační splátka~19 490 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 7 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
Cena se od 29. 10. 2026 nezměnila: 4 590 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 4 590 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 590 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 4 590 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 72 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 5 dny
Okolí
Hradecka, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Opava
Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Opava (67 465 Kč/m²; srovnání s 99 nabídkami podobné dispozice).
59 375 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)82 012 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 67 465 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 51 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 56 098 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~14 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 28 nabídek k pronájmu v lokalitě Opava; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 76 m²
Reas · CENTURY 21 Synergyv nabídce 27 dní
- 4+1
- 123 m²
Reas · Heart Realityv nabídce 138 dní
- 2+kk
- 57 m²
Reas · C21 Real Tip s.r.o.v nabídce 7 dní
4 190 000 Kč
65 469 Kč/m²
Těšínská, Opava - Opava-Předměstí, Moravskoslezský kraj
Těšínská, Opava-Předměstí
- 3+1
- 64 m²
- 1. patro
Bezrealitkyv nabídce 23 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.