Foto: Reas
Dostojevského 2132, Opava
Dostojevskeho, Opava
Zdroj: Reas · č. 6ac778d4373b7e4c9f969919 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 76 m²
Náklady a hypotéka
Cena4 180 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)836 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 344 000 Kč
Orientační splátka~17 750 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 176 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na Reas a Sreality
Od první zaznamenané ceny 4 480 000 Kč snížena na 4 180 000 Kč (−6,7 %).
- Inzerováno na Sreality za 4 480 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 4 480 000 Kč
- Staženo z Reas
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Reas za 4 180 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 76 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Dostojevskeho, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Opava
Cena za m² je o 22 % pod mediánem v lokalitě Opava (70 185 Kč/m²; srovnání s 48 nabídkami podobné dispozice).
64 889 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)82 287 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 70 185 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 972 600 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +13 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 56 098 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~17 500 Kč/měs., hrubý výnos ~5 % ročně (odhad z 50 nabídek k pronájmu v lokalitě Opava; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 57 m²
Reas · C21 Real Tip s.r.o.v nabídce 7 dní
- 3+1
- 72 m²
Reas · C21 Real Tip s.r.o.v nabídce 138 dní
- 2+1
- 58 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 79 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.