Foto: Reas
Bez provize
Holasická, Opava
Holasicka, Opava
Zdroj: Reas · č. 6a84e6a4ce000f70fb7a8b4c · ověřeno 23. 10. 2026
- 2+1
- 58 m²
Náklady a hypotéka
Cena2 999 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)599 800 Kč
Hypotéka (80 %)2 399 200 Kč
Orientační splátka~12 730 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 80 dní · inzerováno na Reas a Sreality
Od první zaznamenané ceny 3 490 000 Kč snížena na 2 999 000 Kč (−14,1 %).
- Inzerováno na Sreality za 3 490 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 3 490 000 Kč
- Cena snížena z 3 490 000 Kč na 3 390 000 Kč (−2,9 %) · Sreality a Reas
- Cena snížena z 3 390 000 Kč na 2 999 000 Kč (−11,5 %) · Sreality a Reas
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 58 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Holasicka, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Opava
Cena za m² je o 26 % pod mediánem v lokalitě Opava (70 185 Kč/m²; srovnání s 48 nabídkami podobné dispozice).
64 889 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)82 287 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 70 185 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 972 600 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +13 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 56 098 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~13 300 Kč/měs., hrubý výnos ~5,3 % ročně (odhad z 50 nabídek k pronájmu v lokalitě Opava; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 72 m²
Reas · C21 Real Tip s.r.o.v nabídce 138 dní
- 2+1
- 58 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 79 dní
- 2+1
- 60 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 41 dní
- 2+1
- 50 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.