Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+1 99 m²

Branka, Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae3a434f079aa21d804b4ce · ověřeno 29. 10. 2026

3+1
99 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena11 840 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 368 000 Kč

Hypotéka (80 %)9 472 000 Kč

Orientační splátka~50 270 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 6 dní

Cena se od 29. 10. 2026 nezměnila: 11 840 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 11 840 000 Kč29. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte domov, kde má každý dostatek prostoru a zároveň si užijete pohodlí městského bydlení? Tento byt o užitné ploše 99 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu se třemi bytovými jednotkami v oblíbené městské části Brno-Komín. Dům má celkem čtyří podlaží.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Terasa
Parkování
Sklep

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 99 m²
Podlaží: 2. patro z 3
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 6 dny
Upraveno: před 6 dny

Okolí

Branka, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Brno

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Brno (122 378 Kč/m²; srovnání s 480 nabídkami podobné dispozice).

108 808 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)143 406 Kč/m²

Medián Kč/m²: 122 378 Kč/m²
Medián ceny: 9 697 000 Kč
Doba v nabídce: medián 36 dní
Za 7 dní: +44 nových · −103 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 108 955 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~33 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 175 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

11 840 000 Kč

119 596 Kč/m²