- 3+kk
- 69 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 62 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 71 m²
Dvorecké náměstí, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae45ff734e68ad7d0069634 · ověřeno 30. 10. 2026
- 3+kk
- 71 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 398 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 592 000 Kč
Orientační splátka~50 910 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 6 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 30. 10. 2026 nezměnila: 11 990 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 990 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 11 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Dumrealit. cz Vám zprostředkuje exkluzivně koupi bytu 3+kk (70,9 m) s balkonem (9,8 m) a sklepem (2 m) v ulici Dvorecké náměstí, Praha 4 – Podolí. Dům je umístěn 1 minutu od cyklostezky a řeky Vltavy (Žluté lázně). Tento byt je umístěn ve 3. patře (4NP) čtyřpatrového cihlového domu s výtahem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 71 m²
- Podlaží
- 3. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- F — Velmi nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 dny
- Upraveno
- před 6 dny
Okolí
Dvorecké náměstí, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Podolí
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Podolí (163 452 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
151 320 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)177 969 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 163 452 Kč/m²
- Medián ceny
- 13 467 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 94 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 548 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~30 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 21 nabídek k pronájmu v lokalitě Podolí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 73 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 61 dní
- 3+kk
- 73 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 62 dní
- 3+kk
- 64 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 148 dní
- 3+kk
- 75 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.