- 2+kk
- 66 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 99 dní
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Ke Koulce, Praha - Smíchov
Ke Koulce, Praha - Smíchov
Zdroj: Bezrealitky · č. 1082829 · ověřeno 30. 10. 2026
- 3+kk
- 76 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 698 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 792 000 Kč
Orientační splátka~57 280 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 107 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na Bezrealitky a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 14 990 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 13 790 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 13 490 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Bezrealitky za 13 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím k prodeji designově zrekonstruovaný a prakticky řešený byt 3+kk v kompletně zrenovovaném prvorepublikovém činžovním domě v Praze 5 na Smíchově, doslova jen přes ulici od nově vznikající čtvrti Smíchov City.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Zařízený
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 76 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před hodinou
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Ke Koulce, Praha - Smíchov
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Smíchov (174 324 Kč/m²; srovnání s 140 nabídkami podobné dispozice).
155 018 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 833 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 174 324 Kč/m²
- Medián ceny
- 15 095 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 58 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −15 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 145 926 Kč/m² (40 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~31 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 62 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 74 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 410 dní
- 3+kk
- 69 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 3+kk
- 79 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 53 dní
- 3+kk
- 75 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 130 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 80 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.