- 2+kk
- 48 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 42 dní
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Buková, Praha - Žižkov
Buková, Praha - Žižkov
Zdroj: Bezrealitky · č. 1083897 · ověřeno 30. 10. 2026
- 2+kk
- 52 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 250 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 650 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 600 000 Kč
Orientační splátka~35 030 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 4 dny · inzerováno na Bezrealitky a Sreality
Cena se od 27. 10. 2026 nezměnila: 8 250 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 250 000 Kč
- Inzerováno na Bezrealitky za 8 250 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím k prodeji byt 2+kk se samostatnou hobby místností, balkonem a sklepem v klidné ulici Buková v Praze 3. Prodej přímo od majitele, bez provize RK. Byt je v osobním vlastnictví, prodává se včetně nábytku a je volný ihned. Byt měl původně dispozici 2+1.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před hodinou
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Buková, Praha - Žižkov
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žižkov
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Žižkov (179 833 Kč/m²; srovnání s 175 nabídkami podobné dispozice).
161 970 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)200 474 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 179 833 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 000 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +19 nových · −30 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 154 455 Kč/m² (51 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 144 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 52 m²
iDNES Realityv nabídce 10 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 42 m²
- 4. patro
Bezrealitkyv nabídce 18 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 43 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.