- 2+kk
- 60 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 8 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 55 m²
Nové sady, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 706805836 · ověřeno 31. 10. 2026
- 2+kk
- 55 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 580 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 320 000 Kč
Orientační splátka~33 540 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 5 dní
Cena se od 31. 10. 2026 nezměnila: 7 900 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme Vám k prodeji byt ve zvýšeném přízemí, který prošel v roce 2023 celkovou rekonstrukcí a je připravený k bydlení bez dalších investic. Ráno si dáte kávu na balkoně s výhledem do korun vzrostlých stromů.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 55 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Rok výstavby
- 2023
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 dny
- Upraveno
- před 5 dny
Okolí
Nové sady, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Staré Brno
Cena za m² je o 4 % nad mediánem v lokalitě Staré Brno (138 644 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).
123 889 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)162 549 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 138 644 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 932 760 Kč
- Doba v nabídce
- medián 30 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 115 741 Kč/m² (9 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Staré Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 60 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 9 dní
- 2+kk
- 63 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 48 dní
- 2+kk
- 55 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 23 dní
- 2+kk
- 55 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 2+1
- 62 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 40 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.