- 3+kk
- 61 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 4 dny
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 61 m²
Fráni Šrámka, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae78efd3f26e72832091164 · ověřeno 1. 11. 2026
- 3+kk
- 61 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 100 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 400 000 Kč
Orientační splátka~44 580 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 3 dny
Cena se od 1. 11. 2026 nezměnila: 10 500 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Zůstat v Praze a mít přitom kam uniknout od jejího ruchu. V ulici Fráni Šrámka nemusíte kvůli klidu měnit město ani svůj životní styl. Nově zrekonstruovaný byt tu spojuje světlý interiér, tři samostatné pokoje a zeleň v okolí. A jeho konečnou podobu už určíte vy.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 61 m²
- Podlaží
- 2. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 dny
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
Fráni Šrámka, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Smíchov (174 324 Kč/m²; srovnání s 142 nabídkami podobné dispozice).
157 500 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 833 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 174 324 Kč/m²
- Medián ceny
- 15 095 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 58 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −14 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 852 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 800 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 71 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 75 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 10 dní
- 3+kk
- 69 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 3+kk
- 68 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 86 dní
- 2+kk
- 64 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 206 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 86 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.