- 3+kk
- 89 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 90 dní
Foto: Bezrealitky
NovostavbaBez provize
Federova, Praha - Kyje
Federova, Praha - Kyje
Zdroj: Bezrealitky · č. 1084571 · ověřeno 1. 11. 2026
- 3+kk
- 68 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 298 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 192 000 Kč
Orientační splátka~48 780 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 5 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
Cena se od 31. 10. 2026 nezměnila: 11 490 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 490 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 11 490 000 Kč
- Inzerováno na Bezrealitky za 11 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Jako přímý majitelé prodáváme náš krásný byt 3+kk s předzahrádkou, terasou a garážovým stáním přímo v domě - Praha 9, Kyje Byt jsme si zařizovali s láskou a důrazem na každý detail a nyní bychom rádi našli nové majitele, kteří si ho zamilují stejně jako my.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Výtah
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 68 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Federova, Praha - Kyje
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kyje
Cena za m² je o 15 % nad mediánem v lokalitě Kyje (147 377 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).
130 601 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)161 701 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 147 377 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 290 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 83 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 136 046 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 700 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 1 187 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 73 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 150 dní
- 3+kk
- 64 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 3+kk
- 73 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 149 dní
- 2+kk
- 64 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 3+kk
- 71 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 186 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.