Foto: Sreality

Prodej bytu 4+kk 100 m²

Na Veselou, Beroun

Zdroj: Sreality · č. 177274956 · ověřeno 1. 11. 2026

4+kk
100 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena11 458 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 291 600 Kč

Hypotéka (80 %)9 166 400 Kč

Orientační splátka~48 650 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 4 dny

Cena se od 1. 11. 2026 nezměnila: 11 458 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 11 458 000 Kč1. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Prodej bytu 4+kk, 100 m2, který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu v Berouně - Závodí. Byt je nedávné kompletní rekonstrukci - Nová kuchyňská linka na míru vč. vestavěných spotřebičů, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba, digestoř, 1x…

číst celý inzerát na Sreality

Parkování

Dispozice: 4+kk
Užitná plocha: 100 m²
Podlaží: 1. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 4 dny
Upraveno: před 3 dny

Okolí

Na Veselou, Beroun

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Beroun

Cena za m² je o 8 % nad mediánem v lokalitě Beroun (105 841 Kč/m²; srovnání s 23 nabídkami podobné dispozice).

91 226 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)112 892 Kč/m²

Medián Kč/m²: 105 841 Kč/m²
Medián ceny: 11 960 000 Kč
Doba v nabídce: medián 77 dní
Za 7 dní: +3 nových · −4 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 94 362 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~33 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 38 nabídek k pronájmu v lokalitě Beroun; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

11 458 000 Kč

114 580 Kč/m²