- 2+kk
- 72 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 91 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 71 m²
Kolbenova, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 227541068 · ověřeno 2. 11. 2026
- 3+kk
- 71 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 250 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 650 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 600 000 Kč
Orientační splátka~56 260 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
Cena se od 2. 11. 2026 nezměnila: 13 250 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 13 250 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
K prodeji mezonetový loftový byt 3+kk o celkové ploše 71,08 m² v rezidenčním projektu Lofty Kolbenova. Projekt navazuje na industriální architekturu: cihlová fasáda, velká okna, vysoké stropy a poctivé materiály. Byt je rozdělený do dvou úrovní.
číst celý inzerát na Sreality- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 71 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Kolbenova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 23 % nad mediánem v lokalitě Praha (152 301 Kč/m²; srovnání s 2 477 nabídkami podobné dispozice).
128 768 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)180 355 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 152 301 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 950 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +187 nových · −296 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 411 Kč/m² (830 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~29 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 1 178 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 51 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 4 dny
- 2+kk
- 53 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 3+kk
- 60 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 91 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 102 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 91 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.