- 2+1
- 56 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 52 m²
Na Viničkách, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae8ba9ddc453d85170c2e98 · ověřeno 2. 11. 2026
- 2+1
- 52 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena8 290 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 658 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 632 000 Kč
Orientační splátka~35 200 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 128 dní · inzerováno na Bezrealitky a iDNES Reality
- Inzerováno na Bezrealitky za 8 950 000 Kč
- Cena snížena z 8 950 000 Kč na 8 850 000 Kč (−1,1 %) · Bezrealitky
- Staženo z Bezrealitky
- Inzerováno na Bezrealitky za 8 290 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 290 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej světlého, vybaveného bytu 2+1 (52 m²) s balkonem a bohatým příslušenstvím Nabízíme k prodeji udržovaný a plně vybavený byt o dispozici 2+1 a výměře 52 m² v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 1. patře dvoupodlažního cihlového domu na klidném a příjemném místě.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- přízemí z 2
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Na Viničkách, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 16
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Praha 16 (158 367 Kč/m²; srovnání s 26 nabídkami podobné dispozice).
131 583 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)180 638 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 158 367 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 590 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 56 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 114 286 Kč/m² (13 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Radotín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 50 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 2+1
- 53 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 2+1
- 60 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 143 dní
- 2+1
- 64 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 30 dní
- 2+1
- 52 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 31 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.