- 2+1
- 66 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 56 m²
Branická, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae9edce67c49eeae1030884 · ověřeno 3. 11. 2026
- 2+1
- 56 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 799 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 959 800 Kč
Hypotéka (80 %)7 839 200 Kč
Orientační splátka~41 600 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 2 dny · inzerováno na Bezrealitky a iDNES Reality
Cena se od 1. 11. 2026 nezměnila: 9 799 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 9 799 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 799 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové ploše 56 m². Nachází se ve 3. podlaží čtyřpodlažního cihlového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Byt je ve velmi dobrém stavu a představuje příjemné bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 hodinami
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Branická, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je o 9 % nad mediánem v lokalitě Braník (160 465 Kč/m²; srovnání s 35 nabídkami podobné dispozice).
148 592 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)181 470 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 160 465 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 422 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 54 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 292 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 21 nabídek k pronájmu v lokalitě Braník; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 52 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 2+1
- 53 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 2+1
- 38 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 49 dní
- 2+1
- 62 m²
- 5. patro
Bezrealitkyv nabídce 54 dní
- 2+kk
- 55 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.