- 3+1
- 73 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 40 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 68 m²
Spálená, Praha 1
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae9ab94b1a26222390330e5 · ověřeno 3. 11. 2026
- 3+1
- 68 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 580 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 320 000 Kč
Orientační splátka~54 770 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 97 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 12 500 000 Kč zvýšena na 12 900 000 Kč (+3,2 %).
- Inzerováno na Sreality za 12 500 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 500 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 900 000 Kč
- Cena zvýšena z 12 500 000 Kč na 12 900 000 Kč (+3,2 %) · Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 ve 2. patře domu ve Spálené ulici v Praze 1 bez výtahu. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších a nejlépe dostupných lokalit v Praze přímo u stanice metra Národní třída. Cca 2 minuty to máte na metro a na tramvaj.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 68 m²
- Podlaží
- 1. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- F — Velmi nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Spálená, Praha 1
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je o 4 % nad mediánem v lokalitě Nové Město (182 091 Kč/m²; srovnání s 69 nabídkami podobné dispozice).
165 532 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)238 409 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 182 091 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 537 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 65 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −10 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 183 769 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~32 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 104 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 74 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 3+1
- 73 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 14 dní
- 3+1
- 67 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 3+1
- 73 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 40 dní
- 3+1
- 74 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 12 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.