- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 53 m²
Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 2481389644 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+kk
- 53 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 698 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 792 000 Kč
Orientační splátka~36 050 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 39 dní
Cena se od 10. 10. 2026 nezměnila: 8 490 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality
- Inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 490 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 490 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 490 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 490 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 490 000 Kč
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o výměře téměř 53 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu v ulici Rudolfa Holeky na pražské Rajské Zahradě. Na dispozici 2+kk nabízí byt příjemné množství prostoru pro pohodlné každodenní bydlení.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- wheelchair_access
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 53 m²
- Podlaží
- 2. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 dny
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Černý Most
Cena za m² je o 12 % nad mediánem v lokalitě Černý Most (142 609 Kč/m²; srovnání s 24 nabídkami podobné dispozice).
119 806 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)156 386 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 142 609 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 325 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 31 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 378 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Černý Most; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 53 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 43 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 38 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 18 dní
- 2+kk
- 65 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 44 dní
- 2+kk
- 74 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 95 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.