- 2+1
- 62 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 61 m²
Tolstého, Ústí nad Labem
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae864eca9a9e1c6d60ff282 · ověřeno 3. 11. 2026
- 2+1
- 61 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena2 420 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)484 000 Kč
Hypotéka (80 %)1 936 000 Kč
Orientační splátka~10 270 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 3 dny · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 2. 11. 2026 nezměnila: 2 420 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 2 420 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 420 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+1 o výměře 61,8 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 5. patře udržovaného bytového domu s výtahem v ulici Tolstého 1916, Ústí nad Labem. Cena: 2 420 000 Kč Byt zaujme především svou velkorysou výměrou a praktickým uspořádáním.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 61 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Tolstého, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Střekov
Cena za m² je o 20 % pod mediánem v lokalitě Střekov (49 354 Kč/m²; srovnání s 14 nabídkami podobné dispozice).
45 738 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)51 555 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 49 354 Kč/m²
- Medián ceny
- 2 970 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 34 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 41 052 Kč/m² (12 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~13 300 Kč/měs., hrubý výnos ~6,6 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Střekov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 60 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 17 dní
- 2+1
- 60 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 23 dní
- 2+1
- 62 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 47 dní
- 2+1
- 42 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 100 dní
- 2+1
- 52 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.