- 4+kk
- 73 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 250 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 89 m²
Pod Višňovkou, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 7733324 · ověřeno 3. 11. 2026
- 4+kk
- 89 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 985 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 997 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 988 000 Kč
Orientační splátka~42 390 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní
Cena se od 3. 11. 2026 nezměnila: 9 985 000 Kč.
Od první zaznamenané ceny 998 500 Kč zvýšena na 9 985 000 Kč (+900 %).
- Inzerováno na Sreality za 998 500 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 4+kk s lodžií v domě v osobním vlastnictví, který se nachází v panelovém domě ve druhém nadzemním podlaží. Byt o užitné ploše 89 m2 je v dobrém stavu a nabízí příjemné místo k bydlení. Součástí bytu je také sklep a garáž v domě.
číst celý inzerát na Sreality- Garáž
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 89 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 18 hodinami
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Pod Višňovkou, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Krč
Cena za m² je o 18 % pod mediánem v lokalitě Krč (137 097 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
114 340 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)150 388 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 137 097 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 999 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 77 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 326 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~36 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4,4 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Krč; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 68 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 60 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 107 dní
- 4+kk
- 68 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 314 dní
- 4+1
- 97 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 14 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.